UNE MAISON 6 pièces — 135 000 €
5025 LE CLOS HAUT 63520 SAINT-FLOUR-L'ETANG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 20 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A720
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro720
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12468074. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Flour-l'Étang
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Flour-l'�tang (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Flour-l'Étang
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,3% évolution globale
131 600 €prix moyen
2023
135 000 €
1 125 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2021
128 200 €
1 068 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-FLOUR-L'ETANG
6permis récents
6logements autorisés
542 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
3
1 logement165 m²1
Permis de construire janv. 2023
5
1 logement55 m²1
Permis de construire août 2017
1
1 logement107 m²1