UNE MAISON 3 pièces — 202 000 €
6 VC HAM LDT D EN CAZAREL 81500 FIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 4 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 442 m²
Prix/m²2 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN95
Contenance1 442 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12464676. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fiac (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fiac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
202 000 €prix moyen
2023
202 000 €
2 767 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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