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Vendu 320 000 € le 28 avril 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface478 m²

Pièces3 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain19 109 m²

Prix/m²669 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

AGES

4 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AA39

Contenance18 337 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12464038. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Gras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Gras (2025)

13,1 EUR/m²/mois

9,917,3 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,319,7 EUR/m²

23,45%

Loyer estimé : 6 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Gras

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

50 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

57 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

129 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

320 000 €prix moyen

2023

320 000 €

669 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de LES GRAS

31permis récents

44logements autorisés

3 842 m²surface plancher

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2 logements1

Declaration prealable janv. 2025

1 logement1

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Permis de construire juil. 2024