Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 000 € le 9 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain489 m²

Prix/m²1 590 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

336 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

13%

Données cadastrales

Référence parcelle AA144

Contenance489 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12459456. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 745 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Niergnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

512 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Niergnies (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,0 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,79,8 EUR/m²

6,10%

Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niergnies

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A3

Arrêts les plus proches

NIERGNIES - EgliseRHDF-59-P3A155 m

NIERGNIES - EgliseRHDF-59-P3A158 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

567 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,4% évolution globale

169 000 €prix moyen

2023

186 000 €

1 590 EUR/m² +22,4% Vente actuelle

2018

152 000 €

1 299 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 6p

212 500 €

1 864 EUR/m²991 m2025

1 745 EUR/m²406 m2025

1 832 EUR/m²987 m2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (3)

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Ecole primaire RPI 14258 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine1.4 km · Public

Collège

Collège Lamartine1.5 km · Public

Permis de construire Commune de NIERGNIES

11permis récents

16logements autorisés

1 035 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2023

5 logements1

Permis de construire avr. 2022

1 logement49 m²1