BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 647 000 €

15 A L HOTEL COSSARD 44170 LA GRIGONNAIS
Vendu le 18 août 2023
2 114 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface306 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain23 910 m²
Prix/m²2 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle ZS46
Contenance15 010 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12456943. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Grigonnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Population active893
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Grigonnais (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 3 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Grigonnais

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Nationale N171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
647 000 €prix moyen
2023
647 000 €
2 114 EUR/m²Vente actuelle

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