UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

19 LE VILLAGE 09800 BALACET
Vendu le 29 septembre 2023
632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 29 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 217 m²
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A457
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12456208. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Balacet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

44 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,8%Chômage
0%Cadres
Population active18
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Balacet (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,69%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balacet

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+74,6% évolution globale
65 500 €prix moyen
2023
55 000 €
632 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2020
110 000 €
1 930 EUR/m² +249,2%
2017
31 500 €
1 050 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BALACET

1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire juin 2013

2

1 logement1