UNE MAISON 4 pièces — 151 778 €

12 RTE DE LA SONNETTE 16460 VENTOUSE
Vendu le 31 août 2023
1 686 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 778 € le 31 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 190 m²
Prix/m²1 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C684
Contenance7 190 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro684

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12453763. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ventouse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
15%Cadres
Population active55
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ventouse (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ventouse

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,7% évolution globale
131 389 €prix moyen
2023
151 778 €
1 686 EUR/m² +36,7% Vente actuelle
2020
111 000 €
1 233 EUR/m²

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