UNE MAISON 6 pièces — 310 540 €

18 RTE DE SAINT SEURIN D UZET 17260 SAINT-ANDRE-DE-LIDON
Vendu le 25 septembre 2023
2 218 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 540 € le 25 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 719 m²
Prix/m²2 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B515
Contenance1 380 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro515

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12452074. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-de-Lidon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active519
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-de-Lidon (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Lidon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
63 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
191 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+265,3% évolution globale
197 770 €prix moyen
2023
310 540 €
2 218 EUR/m² +265,3% Vente actuelle
2019
85 000 €
607 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 6p
222 865 €
1 559 EUR/m²808 m2024
143 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
280 000 €
1 677 EUR/m²797 m2025
167 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire lidonnaise St André de Lidon642 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE-DE-LIDON

159permis récents
168logements autorisés
16 880 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1