UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
12 RTE DE VERNOU 41250 BAUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 309 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE231
Contenance1 192 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12447094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 665 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bauzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bauzy (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bauzy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41285 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41289 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41292 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+200,0% évolution globale
80 000 €prix moyen
2023
120 000 €
1 176 EUR/m² +200,0% Vente actuelle 2022
40 000 €
392 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire278 m · Public
Permis de construire Commune de BAUZY
11permis récents
11logements autorisés
1 106 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement103 m²1