UNE MAISON 5 pièces — 440 000 €
2302 RTE DE TREVOUX 01310 MONTRACOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 30 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface212 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1780
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1780
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12446910. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montracol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montracol (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 2 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montracol
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
CapitaleREGION - cars Région Ain103 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2023
440 000 €
2 075 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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