UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €

4 IMP DU LOTISSEMENT 63330 LE QUARTIER
Vendu le 26 septembre 2023
1 425 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 26 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 100 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM228
Contenance2 100 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12444451. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Quartier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
6%Cadres
Population active77
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Quartier (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Quartier

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D525Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,9% évolution globale
103 000 €prix moyen
2023
114 000 €
1 425 EUR/m² +23,9% Vente actuelle
2021
92 000 €
1 150 EUR/m²

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