UNE MAISON 2 pièces — 237 500 €
5210 LA MARE BARBEY 76210 SAINT-EUSTACHE-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 23 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²4 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD107
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12443686. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +207,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eustache-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Eustache-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Eustache-la-Forêt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 500 €prix moyen
2023
237 500 €
4 318 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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