UNE MAISON 6 pièces — 286 450 €

275 RTE DU FAYET 47340 CASSIGNAS
Vendu le 16 mai 2023
1 757 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 286 450 € le 16 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 120 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B23
Contenance2 330 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12441919. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cassignas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,7%Chômage
7%Cadres
Population active58
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cassignas (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cassignas

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
332 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,7% évolution globale
271 450 €prix moyen
2023
286 450 €
1 757 EUR/m² +11,7% Vente actuelle
2016
256 450 €
1 573 EUR/m²

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 586 EUR/m²1.2 km2025
145 m²
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