DES MAISONS 9 pièces — 629 145 €
322 RTE AGATHA CHRISTIE 24240 GAGEAC-ET-ROUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 629 145 € le 6 mars 2023. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface293 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 780 m²
Prix/m²2 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1078
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1078
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12438890. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gageac-et-Rouillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gageac-et-Rouillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 2 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gageac-et-Rouillac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 18/05/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
629 145 €prix moyen
2023
629 145 €
2 147 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole ELEMENTAIRE1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GAGEAC-ET-ROUILLAC
25permis récents
26logements autorisés
2 496 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement41 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement130 m²1