UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
481 RTE DE LA CROIX DU MANCRE 24320 SAINT-JUST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 19 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 128 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM334
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12434862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Just (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
57 000 €prix moyen
2023
57 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-JUST
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2017
2
1 logement1