UNE MAISON 1 pièce — 49 000 €

13 HAM DU LAC 63660 SAINT-ROMAIN
Vendu le 12 décembre 2023
1 225 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 000 € le 12 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI172
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12432070. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D257ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D257ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m
🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
376 m
🚗
Départementale D257ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Départementale D257ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
49 000 €prix moyen
2023
49 000 €
1 225 EUR/m²Vente actuelle

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