UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

10 RUE DES LONGS CHAMPS 50390 NEHOU
Vendu le 25 octobre 2023
1 597 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 25 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 920 m²
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G572
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro572

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12429895. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Néhou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Population active281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�hou (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Néhou

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2023
230 000 €
1 597 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 533 EUR/m²1.7 km2025
150 m²
Voir

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