UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

481 RUE TAFFIN 62730 MARCK
Vendu le 21 avril 2023
2 218 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 21 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 204 m²
Prix/m²2 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT24
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12427808. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
26%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Population active885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marck (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marck

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe07/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D248 - Rue du Ventu d'AlembonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Départementale/Route nommée D248 - Rue du Ventu d'AlembonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,3% évolution globale
249 000 €prix moyen
2023
275 000 €
2 218 EUR/m² +23,3% Vente actuelle
2020
223 000 €
1 798 EUR/m²

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 475 EUR/m²1.8 km2025
122 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
351 500 €
2 566 EUR/m²2.0 km2025
137 m²
Voir

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1

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