UNE MAISON 5 pièces — 420 000 €

488 RTE DE GOURDEVAUX 49160 LONGUE-JUMELLES
Vendu le 15 septembre 2023
2 819 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 000 € le 15 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 631 m²
Prix/m²2 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YT92
Contenance1 631 m²
Préfixe168
SectionYT
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12427774. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Couaille

Revenus

20 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 313
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longu�-Jumelles (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
303 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
269 observations
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longué-Jumelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,6% évolution globale
394 925 €prix moyen
2023
420 000 €
2 819 EUR/m² +13,6% Vente actuelle
2020
369 850 €
2 482 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LONGUE-JUMELLES

186permis récents
449logements autorisés
26 773 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1