UNE MAISON 10 pièces — 202 000 €

6 BREVIANDE 36600 VALENCAY
Vendu le 20 septembre 2023
697 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 20 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface290 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 930 m²
Prix/m²697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D328
Contenance2 518 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12426538. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valençay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
8%Cadres
Population active785
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Loyers de référence Valen�ay (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
118 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 1 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valençay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
651 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
202 000 €prix moyen
2023
202 000 €
697 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 515 m
Commerces2 · 620 m

Écoles (1)

Médico-social
IME Chantemerle - Valençay1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de VALENCAY

10permis récents
10logements autorisés
1 224 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

6

1 logement211 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement106 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement80 m²1