UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €

5058 LES SAUGERES 36270 BARAIZE
Vendu le 08 novembre 2023
727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 8 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 630 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B698
Contenance1 630 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro698

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12424842. Sources et méthode

Contexte du quartier

489 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +48,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baraize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
5%Cadres
Population active123
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Loyers de référence Baraize (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baraize

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2023
40 000 €
727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 2p
23 000 €
489 EUR/m²1.9 km2025
47 m²
Voir

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Équipements (3)

Services publics2 · 432 m
Sport/Loisirs1 · 245 m

Permis de construire Commune de BARAIZE

14permis récents
14logements autorisés
1 618 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement77 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement62 m²1