UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €

1058 FERRACHAPT 24700 ST MARTIAL D ARTENSET
Vendu le 08 septembre 2023
1 832 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 8 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 105 m²
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT109
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12422549. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 271 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +44,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martial-d'Artenset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martial-d'Artenset (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martial-d'Artenset

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
632 m
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
643 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2023
295 000 €
1 832 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
177 900 €
1 271 EUR/m²127 m2025
140 m²
Voir

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