UNE MAISON 1 pièce — 127 200 €

5038 LAS COUAILLES 46160 CARAYAC
Vendu le 12 mai 2023
3 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 200 € le 12 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain31 280 m²
Prix/m²3 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B121
Contenance1 970 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12422082. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carayac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
0%Cadres
Population active46
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carayac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carayac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
694 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 200 €prix moyen
2023
127 200 €
3 029 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 521 m

Permis de construire Commune de CARAYAC

17permis récents
17logements autorisés
1 264 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement45 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement51 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1