UNE MAISON 6 pièces — 167 000 €

4 RUE DE L'ABREUVOIR 02350 CUIRIEUX
Vendu le 27 mai 2023
1 505 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 27 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 738 m²
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB54
Contenance1 738 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12418695. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuirieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,5%Chômage
0%Cadres
Population active65
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuirieux (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuirieux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 07/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

CUIRIEUX - ABRIRHDF-02-SCO107 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,6% évolution globale
145 650 €prix moyen
2025
124 300 €
894 EUR/m² -25,6%
2023
167 000 €
1 505 EUR/m²Vente actuelle

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