UNE MAISON 4 pièces — 470 170 €

5 IMP LANDE KERMARQUER 56950 CRACH
Vendu le 28 mars 2023
4 198 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 170 € le 28 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 294 m²
Prix/m²4 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO92
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12417940. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crach

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crach (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,816,1 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crach

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

Petit CosquerBreizhGo en Morbihan286 m
Petit CosquerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla286 m
Petit CosquerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla350 m
Petit CosquerBreizhGo en Morbihan350 m
Rue d'AbovilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla918 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,4% évolution globale
402 585 €prix moyen
2023
470 170 €
4 198 EUR/m² +40,3% Vente actuelle
2020
335 000 €
2 991 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
3 846 EUR/m²269 m2025
104 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 636 EUR/m²571 m2025
110 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
600 000 €
5 505 EUR/m²735 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Santé24 · 346 m
Services publics21 · 181 m
Sport/Loisirs14 · 457 m
Commerces13 · 85 m
Enseignement1 · 926 m
Tourisme1 · 490 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique des Deux Rivières937 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de CRACH

348permis récents
506logements autorisés
48 806 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
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1

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Permis de construire juin 2025

1

1 logement179 m²1