UNE MAISON 2 pièces — 89 700 €

299 GARRABES 09320 LE PORT
Vendu le 19 avril 2023
685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 700 € le 19 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 883 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A75
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12417535. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Port

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Population active62
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Port (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
13,56%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Port

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
299 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
301 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
334 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
89 700 €prix moyen
2023
89 700 €
685 EUR/m²Vente actuelle

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