Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 25 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 142 m²

Prix/m²1 299 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI67

Contenance624 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12417287. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 442 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verrières-en-Forez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Verri�res-en-Forez (2025)

7,1 EUR/m²/mois

5,59,2 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,29,4 EUR/m²

6,46%

Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verrières-en-Forez

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D496Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

306 m

🚗

Départementale D496Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

507 m

🚗

Départementale D496Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

494 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

126 000 €prix moyen

2023

126 000 €

1 299 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 4p

150 000 €

1 442 EUR/m²1.9 km2025

104 m²

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Permis de construire Commune de VERRIERES-EN-FOREZ

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2 logements93 m²1

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