UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €
41 RUE PIERRE BOUFFAY 14370 BELLENGREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 4 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²2 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD511
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12416187. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellengreville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Bellengreville (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellengreville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
La PerquetteNomad Car (Région Normandie)661 m
CommercesNomad Car (Région Normandie)665 m
La PerquetteNomad Car (Région Normandie)668 m
CommercesNomad Car (Région Normandie)859 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,9% évolution globale
191 000 €prix moyen
2023
229 000 €
2 694 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2022
199 000 €
2 341 EUR/m² +37,2% 2022
145 000 €
569 EUR/m²Biens comparables
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