UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

22 RTE DES ECOLIERS CHAMBROUTET 79300 BRESSUIRE
Vendu le 01 juin 2023
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 1 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A234
Contenance495 m²
Préfixe065
SectionA
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12412495. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chambroutet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
8%Cadres
Population active265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bressuire (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
1491 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
1207 observations
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bressuire

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)4

Arrêts les plus proches

Chambroutet EcoleTrema (Agglo2B)48 m
Chambroutet EcoleTrema (Agglo2B)48 m
Chambroutet Centre BourgTrema (Agglo2B)170 m
Chambroutet Centre BourgTrema (Agglo2B)170 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+17,7% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 471 EUR/m² +17,6%
2023
85 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Chambroutet29 m · Public

Permis de construire Commune de BRESSUIRE

644permis récents
1 203logements autorisés
100 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

6 logements457 m²1