UNE MAISON 2 pièces — 23 000 €

5106 A PAQUIER DE L ECLUSE CHAMPE 71800 VARENNES-SOUS-DUN
Vendu le 28 novembre 2023
479 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 000 € le 28 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1698
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1698

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12411033. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Varennes-sous-Dun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
5%Cadres
Population active217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Varennes-sous-Dun (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
19,68%
Loyer estimé : 377 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varennes-sous-Dun

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m
🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
23 000 €prix moyen
2023
23 000 €
479 EUR/m²Vente actuelle

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