UNE MAISON 5 pièces — 57 000 €
5075 LE BOURG 46120 RUEYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 17 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A725
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12405214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -78,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rueyres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rueyres (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,46%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rueyres
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
53 500 €prix moyen
2023
57 000 €
523 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2014
50 000 €
459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 39 m
Sport/Loisirs2 · 158 m
Permis de construire Commune de RUEYRES
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2
1 logement1
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4
1 logement1
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1
1 logement88 m²1
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1
1 logement109 m²1