UNE MAISON 8 pièces — 210 000 €
5073 LE TRONCHET 49140 SEICHES-SUR-LE-LOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 28 août 2015. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 720 m²
Prix/m²1 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT22
Contenance13 720 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 1240462. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Seiches-sur-le-Loir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Seiches-sur-le-Loir (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 1 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seiches-sur-le-Loir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
614 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m 🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,4% évolution globale
223 041 €prix moyen
2018
236 082 €
1 357 EUR/m² +12,4% 2015
210 000 €
1 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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