UNE MAISON 3 pièces — 134 000 €
695 RTE DE PERIGUEUX 24140 VILLAMBLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 20 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 489 m²
Prix/m²1 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX351
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12402055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 267 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villamblard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villamblard (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villamblard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain10/02/2024 - 10/02/2024
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
134 000 €prix moyen
2023
134 000 €
1 340 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics16 · 318 m
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Sport/Loisirs6 · 406 m
Santé3 · 377 m
Enseignement2 · 759 m
Tourisme1 · 924 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire757 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Clovis Reymond864 m · Public
Permis de construire Commune de VILLAMBLARD
36permis récents
44logements autorisés
4 001 m²surface plancher
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3
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2
1 logement1
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1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement92 m²1