UNE MAISON 2 pièces — 12 500 €

5030 COURGOUL 63320 COURGOUL
Vendu le 16 mai 2023
298 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 500 € le 16 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK169
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12401257. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courgoul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

61 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
0%Cadres
Population active30
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courgoul (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
33,14%
Loyer estimé : 345 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courgoul

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-75,0% évolution globale
31 250 €prix moyen
2023
12 500 €
298 EUR/m² -75,0% Vente actuelle
2014
50 000 €
543 EUR/m²

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Permis de construire Commune de COURGOUL

Aucun permis de construire récent dans cette commune