Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 103 m²

Prix/m²2 137 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI412

Contenance3 082 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12399952. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Alvignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

691 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Alvignac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,313,3 EUR/m²

5,54%

Loyer estimé : 1 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alvignac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989

Tempête23/07/1989 - 23/07/1989

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

280 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

280 000 €prix moyen

2023

280 000 €

2 137 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (33)

Santé14 · 484 m

Services publics7 · 534 m

Sport/Loisirs6 · 867 m

Commerces4 · 899 m

Enseignement2 · 759 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique729 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame946 m · Privé

Permis de construire Commune de ALVIGNAC

65permis récents

72logements autorisés

7 552 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement108 m²1