Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 750 € le 13 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 600 m²

Prix/m²985 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D270

Contenance880 m²

Préfixe331

SectionD

Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12399021. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 191 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint Géry-Vers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

909 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Saint G�ry-Vers (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,99,7 EUR/m²

9,20%

Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint Géry-Vers

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAINT-GÉRY-VERS - Vers Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport490 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

358 m

🚗

Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

358 m

🚗

Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

454 m

🚗

Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 750 €prix moyen

2023

80 750 €

985 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 3p

177 500 €

2 191 EUR/m²442 m2024

81 m²

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics8 · 304 m

Sport/Loisirs7 · 331 m

Santé3 · 401 m

Tourisme3 · 616 m

Commerces1 · 574 m

Enseignement1 · 770 m

Permis de construire Commune de SAINT GERY-VERS

44permis récents

47logements autorisés

5 167 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement38 m²1