UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
13 RUE DE L HACHELLERIE 37110 SAUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 7 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 270 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP179
Contenance1 270 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12395374. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saunay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saunay (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saunay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
693 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
520 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
538 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,7% évolution globale
163 983 €prix moyen
2023
175 000 €
2 188 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2021
166 950 €
2 087 EUR/m² +11,3% 2016
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Commerces1 · 932 m
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34permis récents
34logements autorisés
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1 logement100 m²1