UNE MAISON 2 pièces — 143 000 €

1 CARLAU 33540 SAINT-FELIX-DE-FONCAUDE
Vendu le 07 novembre 2023
2 698 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 7 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²2 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B802
Contenance1 388 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro802

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12394327. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Félix-de-Foncaude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
0%Cadres
Population active136
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Loyers de référence Saint-F�lix-de-Foncaude (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Félix-de-Foncaude

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
152 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
675 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
217 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
143 000 €prix moyen
2023
143 000 €
2 698 EUR/m²Vente actuelle

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