UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €
511 RTE DE PAYRAC 46350 LAMOTHE-FENELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 30 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 524 m²
Prix/m²1 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1061
Contenance3 322 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1061
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12393973. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lamothe-Fénelon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lamothe-F�nelon (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamothe-Fénelon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
30 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2023
190 000 €
1 293 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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