UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

124 IMP DES MERLINS 71310 MONTJAY
Vendu le 05 mai 2023
758 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 5 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 320 m²
Prix/m²758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE248
Contenance1 590 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12388220. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montjay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Population active84
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montjay (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
14,16%
Loyer estimé : 1 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montjay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/2022 - 30/06/2022

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2023
125 000 €
758 EUR/m²Vente actuelle

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