UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €

28 CHE DU VAL DU PUITS 27120 CHAIGNES
Vendu le 08 août 2023
2 344 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 8 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 652 m²
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A646
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro646

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12386072. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 487 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Population active137
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Loyers de référence Chaignes (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,815,6 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaignes

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m
🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 m
🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
691 m
🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
698 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
691 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
375 000 €prix moyen
2023
375 000 €
2 344 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 4p
328 275 €
2 487 EUR/m²1.8 km2025
132 m²
Voir

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