UNE MAISON 3 pièces — 85 300 €

759 RUE DE LEULENE 62610 LOUCHES
Vendu le 16 janvier 2023
1 706 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 300 € le 16 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain991 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C610
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12381710. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Population active472
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Loyers de référence Louches (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louches

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1991 - 01/08/1991

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO10

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LOUCHES - Lostebarne - F N°540RHDF-62-SCO643 m
LOUCHES - LostebarneRHDF-62-SCO643 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
592 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 300 €prix moyen
2023
85 300 €
1 706 EUR/m²Vente actuelle

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