DES MAISONS 9 pièces — 380 700 €

71 C AU COUTUREAU 24240 ROUFFIGNAC DE SIGOULES
Vendu le 31 août 2023
1 442 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface264 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain7 314 m²
Prix/m²1 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle B761
Contenance2 440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro761

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12380302. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouffignac-de-Sigoulès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
3%Cadres
Population active149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouffignac-de-Sigoul�s (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 2 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouffignac-de-Sigoulès

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain13/12/2020 - 15/12/2020

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

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LR ROUFFIGNAC DE SIG-Place Publi (2)Cars régionaux 24 - Dordogne639 m
LR ROUFFIGNAC DE SIG-Place Publi (2)Cars régionaux 24 - Dordogne646 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,9% évolution globale
340 350 €prix moyen
2023
380 700 €
1 442 EUR/m² +26,9% Vente actuelle
2022
300 000 €
1 136 EUR/m²

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