UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €

5005 VILLAGE TROCHU 50410 MORIGNY
Vendu le 21 février 2023
2 593 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 21 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 282 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK63
Contenance10 282 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12379666. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

70 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
19%Cadres
Population active26
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morigny (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 372 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morigny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+112,1% évolution globale
97 500 €prix moyen
2023
140 000 €
2 593 EUR/m² +61,8% Vente actuelle
2020
86 500 €
1 602 EUR/m² +31,1%
2020
66 000 €
1 222 EUR/m²

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