UNE MAISON 6 pièces — 430 000 €
1 VIDPHENE 53170 RUILLE FROID FONDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 21 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface270 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 950 m²
Prix/m²1 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C914
Contenance7 901 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro914
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12374986. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ruillé-Froid-Fonds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ruill�-Froid-Fonds (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,58,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruillé-Froid-Fonds
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2022 - 23/05/2022
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent746 m
EGLISE - RUILLE-FROID-FONDSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande746 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
52 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
261 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
269 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+124,0% évolution globale
311 000 €prix moyen
2023
430 000 €
1 593 EUR/m² +124,0% Vente actuelle 2015
192 000 €
1 655 EUR/m²Biens comparables
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