UNE MAISON 6 pièces — 191 000 €
71 CHEM DE LA GIMONE 32450 BEDECHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 31 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface197 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 780 m²
Prix/m²970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A326
Contenance3 780 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12370485. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bédéchan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�d�chan (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédéchan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 10/06/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 000 €prix moyen
2023
191 000 €
970 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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