UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
5 RUE DES GRANDS CHAMPS 17400 VERVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 12 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 691 m²
Prix/m²1 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A913
Contenance1 691 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro913
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12368944. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vervant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vervant (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vervant
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2023
165 000 €
1 557 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics8 · 361 m
Sport/Loisirs3 · 317 m
Enseignement1 · 350 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Eglises-d'Argenteuil344 m · Public
Permis de construire Commune de VERVANT
11permis récents
12logements autorisés
1 188 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement63 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
2 logements203 m²1