UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
5034 LABESSETTE 63690 LABESSETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 10 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 560 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B224
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12367031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labessette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Labessette (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labessette
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2023
80 000 €
1 905 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LABESSETTE
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1
1 logement70 m²1
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1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement93 m²1