UNE MAISON 4 pièces — 204 000 €
1500 RTE DE NANDAX 42720 VOUGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 21 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 784 m²
Prix/m²1 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C879
Contenance3 784 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro879
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12356889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vougy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vougy (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vougy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
33 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
59 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
74 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 000 €prix moyen
2023
204 000 €
1 805 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Declaration prealable avr. 2023
2
1 logement1