UNE MAISON 3 pièces — 4 000 €
18 RTE DES LACS - MAGNOL 63740 GELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 000 € le 9 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain857 m²
Prix/m²65 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC139
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12354335. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gelles (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
163,87%
Loyer estimé : 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gelles
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
4 000 €prix moyen
2023
4 000 €
65 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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